Chung cư Vinhomes Vũ Yên - Căn hộ vinhomes Royal Island

TỔNG QUAN CHUNG CƯ

VINHOMES VŨ YÊN

  • Chủ đầu tư: Vinhomes, Masterise Homes, Tập đoàn Nomura.
  • Quy mô các tòa: Gồm 16 tòa căn hộ
    • Masteri Collection: 5 tòa
    • Căn hộ Vinhomes: 6 tòa
    • Tập đoàn Nomura: 5 tòa
  • Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex và Penthouse
  • Diện tích: Khoảng 29m2 – 110m2
  • Bàn giao: Từ Quý 2/2027.
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài

BẢNG GIÁ CHUNG CƯ VINHOMES VŨ YÊN HẢI PHÒNG

* Ghi chú: Bảng giá dưới đây là khoảng giá ước tính của các loại hình căn hộ. Giá bán thực tế sẽ thay đổi vào từng thời điểm, phụ thuộc nhiều vào các yếu tố như phân khu, vị trí toà căn hộ, khoảng tầng, hướng nhà, diện tích, tầm view và tiện ích sử dụng. 

Căn hộ Diện tích Khoảng giá
Căn hộ studio 28,9 – 31,9m2 1,6 tỷ – 1,8 tỷ
Căn hộ 1 phòng ngủ 39,2 – 44,1m2 2 tỷ – 2,3 tỷ
Căn hộ 1 phòng ngủ + 45,1 – 46,7m2 2,4 tỷ – 2,5 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ 60,5 – 68,6m2 3,15 tỷ – 3,5 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ + 64,4 – 72,8m2 3,4 tỷ – 3,8 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ 85,4 – 110,3m2 4,4 tỷ – 5,8 tỷ
Căn hộ Duplex Đang cập nhật! Đang cập nhật!
Căn hộ Penthouse Đang cập nhật! Đang cập nhật!

Vinhomes Vũ Yên nằm ở đâu?

  • Vinhomes Vũ Yên – Vinhomes Royal Island có quy mô lên tới 877 ha nằm trọn vẹn trên Đảo Vũ Yên – thành phố Hải Phòng. Một phần của dự án nằm tại Quận Hải An, một phần thuộc thành phố Thuỷ Nguyên và được bao bọc bởi 3 dòng sông tự nhiên gồm: Sông Cấm – Sông Ruột Lợn – Sông Đá Bạch.
  • Với vị trí đắc địa, dự án kết nối dễ dàng tới các khu vực trung tâm của thành phố Hải Phòng và trung tâm hành chính mới nằm tại Thuỷ Nguyên. Có khả năng liên kết thuận tiện tới các khu công nghiệp, cảng biển, tuyến đường cao tốc, sân bay và là nơi lý tưởng để tiếp cận tới các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc của tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. 

10 PHÚT

  • Trung tâm thành phố Hải Phòng
  • Trung tâm hành chính mới
  • Các cụm khu công nghiệp

15 PHÚT

  • Sân bay Cát Bi
  • Các bệnh viện lớn
  • TTTM Aeon Mall

20 PHÚT

  • Cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh
  • Cao tốc Hải Phòng – Hà Nội
  • Các khu đô thị Vinhomes

40 PHÚT

  • Vịnh di sản Hạ Long
  • Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng
  • Cảng Tân Vũ – Lạch Huyện

Loại hình căn hộ

CĂN STUDIO

  • Số lượng:            Đang cập nhật
  • Diện tích:             29m2 – 35m2
  • Hướng:                Tây Bắc – Đông Nam
  • Mức giá:              Đang cập nhật

Căn hộ Studio là loại căn hộ có diện tích nhỏ, toàn bộ công năng sử dụng nằm trong một không gian và không bị phân chia bởi các vách ngăn. Căn hộ Studio được thiết kế giống như các phòng khách sạn nhưng có đầy đủ chức năng giống như một căn hộ thông thường. 

CĂN 1 PHÒNG NGỦ

  • Số lượng:            Đang cập nhật
  • Diện tích:             35m2 – 45m2
  • Hướng:                Bắc – Đông Bắc
  • Mức giá:              Đang cập nhật

Căn hộ 1PN thường có diện tích bằng hoặc lớn hơn không nhiều so với căn hộ Studio. Tuy nhiên, khu vực phòng ngủ được ngăn cách trong một phòng riêng để đảm bảo tính riêng tư còn khu vực bếp và phòng khách sẽ ở chung một không gian.  

CĂN 2 PHÒNG NGỦ

  • Số lượng:            Đang cập nhật
  • Diện tích:            60m2 – 70m2
  • Hướng:               Nam – Đông Nam
  • Mức giá:              Đang cập nhật

Căn hộ 2PN được coi là căn hộ điển hình của các toà chung cư vì có diện tích vừa đủ đáp ứng nhu cầu sử dụng của các gia đình. Gồm 2 phòng ngủ được phân tách riêng biệt với nhà vệ sinh khép kín, khu vực phòng khách, bếp sử dụng chung đảm bảo sự tiện nghi cho người sử dụng. 

CĂN 3 PHÒNG NGỦ

  • Số lượng:            Đang cập nhật
  • Diện tích:             80 – 110m2
  • Hướng:                Tây – Tây Nam
  • Mức giá:               Đang cập nhật

Căn hộ 3PN có diện tích lớn dành cho gia đình có đông thành viên. Nhiều khách hàng lựa chọn cải tạo không gian phòng ngủ trở thành phòng làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung để phù hợp với nhu cầu thực tế của mình. Các căn hộ 3PN cũng thường được ưu tiên nằm ở vị trí đẹp và có view đẹp nhất trên các toà chung cư. 

Thiết kế căn hộ Vinhomes

Căn hộ studio 36m2

Căn hộ studio 40.8m2

Căn hộ 1PN 47.5 m2

Căn hộ 2PN 54.2 m2

Căn hộ 2PN 63.4 m2

Căn hộ 2PN 69 m2

Căn hộ 2PN 74.3 m2

Căn hộ 3PN 80 m2

Căn hộ 3PN 104.4 m2

Bảng tiến độ thanh toán

Tiến độ Số tiền
Đợt 1: Đặt cọc ký quỹ 100,000,000 đ
Đợt 2: 10% giá trị căn hộ

(Bao gồm đặt cọc)

60,000,000đ
Đợt 3: 5% giá trị căn hộ

(Ký hợp đồng mua bán)

80,000,000đ
Đợt 4: 3% giá trị căn hộ 48,000,000đ
Đợt 5: 5% giá trị căn hộ 80,000,000đ
Đợt 6: 4% giá trị căn hộ 64,000,000đ
Đợt 7: 5% giá trị căn hộ 80,000,000đ
Đợt 8: 3% giá trị căn hộ 48,000,000đ
Đợt 9: 3% giá trị căn hộ 48,000,000đ
Đợt 10: 5% giá trị căn hộ 80,000,000đ
Đợt 11: 3% giá trị căn hộ 48,000,000đ
Đợt 12: 4% giá trị căn hộ 64,000,000đ
Đợt 13: 45% giá trị căn hộ (Nhận bàn giao căn hộ) 720,000,000đ
Đợt 14: 5% giá trị căn hộ (Khi nhân sổ đỏ) 80,000,000đ
Tổng 1,600,000,000đ

 

 

Tiến độ Số tiền
Đợt 1: Đặt cọc 100,000,000 đ
Đợt 2: 10% giá trị căn hộ

(Bao gồm đặt cọc)

60,000,000đ
Đợt 3: 5% giá trị căn hộ

(Ký hợp đồng mua bán)

80,000,000đ
Đợt 4: Ngân hàng giải ngân 35% giá trị căn hộ 560,000,000đ
Đợt 5: Ngân hàng giải ngân 35% giá trị căn hộ

(Khi nhận bàn giao căn hộ)

560,000,000đ
Đợt 6: 10% giá trị căn hộ 160,000,000đ
Đợt 7: 5% giá trị căn hộ

(Khi nhận sổ đỏ)

80,000,000đ
Tổng 1,600,000,000

bảng tính tiền vay vốn ngân hàng

Số tiền vay

VNĐ

Thời gian tiền vay

Năm

Lãi suất vay

%/năm

Loại hình vay

Tổng số tiền lãi phải trả

500.000.000 đ

Tổng số tiền phải trả

5.000.000.000 đ

  • Vinhomes Royal Island là dự án có quy mô lớn nhất từ trước tới nay tại Hải Phòng. Dự án được quy hoạch trở thành khu đô thị để ở, kết hợp vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.
  • Không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng, dự án còn là nơi thu hút đông đảo các du khách tới vui chơi trải nghiệm những tiện ích độc đáo lần đầu tiên có trong một khu đô thị của Chủ đầu tư Vinhomes. 
  • Với vị trí chiến lược nhằm thúc đẩy sự chuyển mình của thành phố Hải Phòng, dự án Vinhomes Royal Island sẽ là động lực giúp cho Thuỷ Nguyên phát triển mạnh mẽ, mở ra cơ hội an cư và đầu tư hiếm có cho các khách hàng.

Các tòa căn hộ Vinhomes Vũ Yên

Tòa Sapphire

Vinhomes Sapphire là dòng căn hộ thuộc phân khúc trung cấp, phong cách thiết kế hiện đại, tối giản và thường có mức quá tốt nhất trong toàn bộ các dòng căn hộ chung cư của Chủ đầu tư Vinhomes. Đây là sản phẩm phù hợp với các khách hàng trẻ tuổi muốn tận hưởng cuộc sống năng động, tiện nghi, thiết kế nội thất thông minh hiện đại. Đây cũng là kênh đầu tư được nhiều người yêu thích vì có mức đầu tư thấp và dễ dàng cho thuê hiệu quả. 

Số lượng tòa căn hộ dòng sản phẩm Sapphire 

  • The Sapphire 1 (S1): 3 tòa căn hộ S1.01 – S1.02 – S1.03 
  • The Sapphire 2 (S2): 3 tòa căn hộ S2.01 – S2.02 – S2.03 

Mức giá bán: Đang cập nhật  

Xem chi tiết
Căn hộ Diện tích Giá bán
Căn hộ studio 25 – 36m2 Chưa mở bán
Căn hộ 1 phòng ngủ 33 – 47m2 Chưa mở bán
Căn hộ 2 phòng ngủ 55 – 62m2 Chưa mở bán
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 65 – 70m2  Chưa mở bán
Căn hộ 3 phòng ngủ 78 – 90m2  Chưa mở bán
Căn hộ Diện tích Giá bán
Căn hộ studio 32 – 36m2 Chưa mở bán
Căn hộ 1 phòng ngủ 43 – 50m2 Chưa mở bán
Căn hộ 2 phòng ngủ 62 – 68m2 Chưa mở bán
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 65 – 75m2 Chưa mở bán
Căn hộ 3 phòng ngủ 80 – 100m2 Chưa mở bán

Tòa Masteri collection

Đây là phân khúc bất động sản cao cấp được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes. Dòng sản phẩm này là tổ hợp bộ sưu tập các tòa căn hộ đã và đang được Masterise xây dựng và vận hành riêng biệt, trong đó có nhiều tòa căn hộ thuộc các khu đô thị phức hợp được kiến tạo bởi Vinhomes. Các căn hộ Masteri Collection mang tới một trải nghiệm đẳng cấp, thượng lưu và sang trọng cho các cư dân thông qua sự chuyên nghiệp trong quản lý vận hành, chất lượng sản phẩm và tiêu chuẩn dịch vụ đem tới cho từng cư dân. 

Số lượng tòa căn hộ dòng sản phẩm Masteri Collection 

  • Tòa Masteri 1 (M1): 3 tòa căn hộ M1.01 – M1.02 – M1.03 
  • Tòa Masteri 2 (M2): 2 tòa căn hộ M2.01 – M2.02 

Mức giá bán: Đang cập nhật 

Xem chi tiết

Tòa nomura residence

Tập đoàn Nomura là đối tác lớn của Chủ đầu tư Vinhomes trong việc phát triển dự án Vinhomes Royal Island đóng vai trò là nhà đầu tư lớn góp vốn và lên ý tưởng thực hiện các sản phẩm bên trong dự án. Ngoài các phân khu biệt thự thấp tầng gồm MiyabiKomorebi đã mở bán, dự kiến Tập đoàn Nomura cũng sẽ thực hiện tiếp các tòa căn hộ chung cư trên đảo. Phong cách thiết kế, loại hình sản phẩm, tên gọi dự kiến sẽ có nhiều nét đặc trưng của Nhật Bản và sẽ được công bố chính thức trong thời gian tới. Các căn hộ này cũng sẽ là dòng sản phẩm cao cấp đảm bảo theo tiêu chuẩn của Nhật về chất lượng xây dựng, quản lý vận hành và trải nghiệm sống chuẩn Nhật. 

 

Số lượng tòa căn hộ tập đoàn Nomura 

  • Tòa Nomura 1 (N1): 3 tòa căn hộ N1.01 – N1.02 – N1.03 
  • Tòa Nomura 2 (N2): 3 tòa căn hộ N2.01 – N2.02 – N2.03 

Mức giá bán: Đang cập nhật 

Xem chi tiết
Căn hộ Diện tích Giá bán
Căn hộ studio 30 – 36m2 Chưa mở bán
Căn hộ 1 phòng ngủ 35 – 42m2 Chưa mở bán
Căn hộ 2 phòng ngủ 60 – 70m2 Chưa mở bán
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 75 – 85m2 Chưa mở bán
Căn hộ 3 phòng ngủ 90 – 120m2 Chưa mở bán

Không gian sống tiện nghi và đẳng cấp

Với mong muốn mang tới một cuộc sống trọn vẹn cho mỗi cư dân, các căn hộ tại Vinhomes Vũ Yên là nơi kiến tạo nên cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và thân thiện. Nơi bạn sẽ được tận hưởng tầm nhìn khoáng đạt, ngắm nhìn toàn cảnh “thành phố biển” xinh đẹp, tận hưởng làn gió mát lành của biển xanh và cảm nhận sự thư thái tuyệt đối. Đây là nơi sẽ giúp cả gia đình bạn đạt được ước mơ về một cuộc sống đẳng cấp, hạnh phúc và tràn ngập tiếng cười. 

Bên cạnh đó, nhằm mang đến một cuộc sống chất lượng và cân bằng tới mỗi chủ nhân thượng lưu, các tòa căn hộ tại Vinhomes Vũ Yên đều dành riêng các khoảng tầng, diện tích sử dụng chung để xây dựng nhiều cụm tiện ích “indoor” và “outdoor”. Đây đều là những tiện ích nổi bật tại các sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes và được hoàn thiện với tiêu chuẩn cao cấp nhất: Bao gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng vui chơi trẻ nhỏ, phòng chơi bi-a, phòng tập GYM, phòng tập yoga, phòng xông hơi, bể tắm nước nóng, bể sục jacuzzi, công viên trẻ em ngoài trời, bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời,………….. 

Tổ hợp sân Pickleball

Công viên nội khu

Sân chơi trẻ em

Cigar bar lounge

Phòng tập GYM

Phòng tập yoga

Phòng sinh hoạt cộng đồng

Khu vui chơi trẻ em

Khu vực giải trí

Thư viện

Những câu hỏi thường gặp

Chúng tôi đã dành thời gian để thống kê và đưa ra những câu hỏi thường gặp được các khách hàng quan tâm nhất khi tìm hiểu về chung cư Vinhomes. Có thể đây cũng là những điều mà anh chị đang băn khoăn khi tìm hiểu về dự án, nếu cần thêm thông tin Quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để được giải đáp chi tiết hơn!

Những tiện ích các căn hộ tại Vinhomes Vũ Yên được sử dụng chung bao gồm:
1. Tiện ích chung của dự án

  • Công viên K-Park, Quảng trường Royal Square, Phố đi bộ ven sông, hạng mục công trình sử dụng chung tại các phân khu mở,..các cư dân sở hữu căn hộ Vinhomes Vũ Yên được sử dụng miễn phí
  • TTTM Vincom Life Design Mall sử dụng miễn phí, trả phí với các dịch vụ sử dụng riêng
  • Trường đua ngựa, VinWonder, Bến du thuyền, Sân Golf 36 hố phải trả phí để sử dụng các dịch vụ, cư dân tại dự án sẽ có mức giá ưu đãi và quà tặng riêng ở từng thời điểm

2. Tiện ích riêng các tòa căn hộ

  • Công viên nội khu, công viên chủ đề của từng tòa các cư dân sử dụng miễn phí
  • Phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, bể bơi bốn mùa trong nhà, phòng làm việc Co-working,…được sử dụng miễn phí
  • Một số hạng mục tiện ích tại công viên, sử dụng tính phí riêng:
    • Công viên BBQ (Đóng phí)
    • Sân Golf mini (Đóng phí)
    • Phòng xông hơi (Đóng phí)
  • Phí bảo trì của căn hộ là 2%, khách hàng sẽ thanh toán trước khi nhận bàn giao căn hộ cho Chủ đầu tư
  • Quỹ bảo trì sẽ được ban quản trị quản lý và sử dụng, số tiền này sẽ được gửi vào ngân hàng trong thời gian chưa sử dụng hết
  • Kinh phí bảo trì được sử dụng cho tới khi hết quỹ bảo trì thì các cư dân sẽ lại nộp tiếp
  • Phí quản lý: Tùy từng dòng sản phẩm và tiêu chuẩn loại căn hộ, Chủ đầu tư sẽ quy định các mức phí quản lý khác nhau
    • Phí quản lý nhà chung cư: Dự kiến 9000đ – 15.000đ/m2
    • Phí quản lý phần chung của dự án: Dự kiến 5000đ/m2
  • Phí sinh hoạt gồm có:
    • Phí gửi xe theo tháng
      • Xe oto: 1.250.000đ/xe
      • Xe máy: 450.000đ/xe
      • Xe đạp / Xe đạp điện: 25.000đ/xe
      • Phí sạc xe máy / xe đạp điện: 165.000đ/xe
    • Phí điện, nước, internet, dịch vụ dọn dẹp,…: Trả phí cho bên thứ 3 theo nhu cầu sử dụng
  • Các căn hộ tại Vinhomes Vũ Yên sẽ được bàn giao theo tiêu chuẩn của từng tòa, tùy thuộc vào phân khúc căn hộ mà Chủ đầu tư lựa chọn mở bán
  • Thông thường căn hộ mang thương hiệu Vinhomes sẽ có 3 hình thức bàn giao:
    • Bàn giao nội thất cơ bản: Các căn hộ được hoàn thiện trần, tường, sàn, thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng,..
    • Bàn giao nội thất tiêu chuẩn: Ngoài những hạng mục giống như bàn giao cơ bản Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện thêm hệ thống bếp, hệ tủ bếp, điều hòa treo tường hoặc âm trần, đồ nội thất liền tương như tủ quần áo, giường ngủ, bàn trang điểm,..
    • Bàn giao full nội thất: Các căn hộ loại này sẽ được bàn giao đầy đủ trang thiết bị nội thất cao cấp cần thiết, khách hàng nhận chìa khóa trao tay có thể về ở và sử dụng được ngay
  • Cư dân và chủ sở hữu các căn hộ có quyền được sửa chữa, thay thế nội thất bên trong căn hộ nhưng không được làm ảnh hưởng tới kết cấu chung của tòa căn hộ và phải được sự phê duyệt của ban quản lý tòa nhà.
  • Khách hàng vay vốn ngân hàng cần chuẩn bị những giấy tờ cơ bản sau:
    • Căn cước công dân
    • Sổ hộ khẩu
    • Giấy ĐKKH / Giấy xác nhận độc thân
    • Giấy tờ chứng minh thu nhập / nguồn thu / tài sản
      • Bảng lương, phụ cấp từ công việc
      • Thu nhập từ doanh nghiệp cá nhân / hộ kinh doanh
      • Thu nhập từ cho thuê nhà / thuê xe / thuê kho bãi
      • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu bất động sản / tài sản có giá trị
      • Sổ tiết kiệm, hợp đồng mua bán, trái phiếu, quyền sở hữu cổ phần,..
  • Thời gian vay vốn
    • Tùy thuộc vào quy định hiện hành của các ngân hàng
    • Thông thường thời gian vay vốn tối thiểu 5 nămtối đa là 35 năm
    • Tài sản thế chấp là văn bản thỏa thuận / hợp đồng mua bán căn hộ
  • Theo quy định của Chủ đầu tư, khi khách hàng ký kết mua bán căn hộ sẽ kèm theo tiến độ thanh toán chuẩn, tùy thuộc vào hình thức thanh toán mà khách hàng lựa chọn từ đầu
  • Nếu chậm nộp các đợt thanh toán thì khách hàng có trách nhiệm nộp bổ sung càng sớm càng tốt, đồng thời chịu mức phạt lãi nộp chậm tương đương 0.05%/ngày/số tiền chậm nộp
  • Thời gian tính lãi bắt đầu tính từ ngày đến hạn thanh toán cho tới ngày thanh toán thực tế của khách hàng
  • Các căn hộ tại Vinhomes Vũ Yên nằm trên đảo Vũ Yên được quy hoạch là dự án khu đô thị để ở kết hợp vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam. Các căn hộ tại đây đều có pháp lý rõ ràng và cư dân được sở hữu, sử dụng lâu dài
  • Các căn hộ sẽ được cấp sổ đỏ gồm có quyền sử dụng đất và sở hữu nhà theo đúng quy định của pháp luật hiện hành
  • Thông thường sau khi tiến hành bàn giao toàn bộ tòa căn hộ cho các khách hàng thì trong khoảng 3-6 tháng Chủ đầu tư sẽ thu thập hồ sơ, giấy tờ cần thiết để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho từng căn hộ
  • Thời gian làm sổ đỏ tùy thuộc vào các cơ quan chức năng có thẩm quyền, thường kéo dài trong khoảng thời gian 6 tháng từ lúc nộp đầy đủ hồ sơ cần thiết
  • Khách hàng có trách nhiệm nộp các khoản phí, thuế để nhận giấy chứng nhận. Chủ đầu tư hỗ trợ thực hiện thu tiền và nộp các khoản phí cần thiết cho các cơ quan chức năng thực hiện

Thông tin hữu ích cho bạn

Tiện ích nổi bật tại Chung Cư Vũ Yên: Tận hưởng cuộc sống tiện nghi 5 sao

Quý vị đang tìm kiếm một nơi ở không chỉ đẹp mà còn đầy đủ...

Vị trí đắc địa của Chung Cư Vũ Yên: Điểm đến lý tưởng cho cuộc sống hiện đại

Chung cư Vũ Yên, thuộc dự án Vinhomes Royal Island, tọa lạc tại đảo Vũ...

Giới thiệu tổng quan về Chung Cư Vũ Yên: Dự án căn hộ cao cấp tại Hải Phòng

Bạn đang tìm kiếm một nơi ở lý tưởng tại Hải Phòng? Chung Cư Vũ Yên...

Dự án MBI Sharing ” Xe điện chia sẻ công cộng” tại Vinhomes Smart City

Thông tin về dự án ” Xe điện chia sẻ công cộng” Hiện nay, tình...

Vingroup cung cấp dịch vụ xe Bus điện – Vinbus tại Vinhomes Smart City

Vinbus của Vingroup hoạt động nhằm phục vụ mục tiêu công ích Ngoài hệ thống giáo...

Sự kiện mở bán tòa SA1 phân khu Sakura dự án Vinhomes Smart City

Những giá trị độc bản kiến tạo nên tòa SA1 – SAKURA Vinhomes Smart City...